설계지침서

대지위치

  1. 주소: 서울특별시 강서구 마곡동, 가양동 일원 마곡 일반산업단지내 D16블럭
  2. 특징: 마곡산업단지는 공항과 인접하고 이와 연계돈 도로 및 철도망이 구축되어 접근성이 우수하며 누구에게나 열려있는 단지로 IT, BT, GT, NT 등의 융복합 기술을 기획 연구 개발하는 다양한 국내외 기업, 연구소, 대학 국제기구 등이 산업 생태계를 구축할 예정이며, 중앙공원 생태습지등이 함께하는 친환경 산업단지이다.

설계목적

  1. 산업단지 내 첨단 연구시설로서 역할을 수행하고 주변환경과의 소통과 교류를 통한 열린공간으로 계획한다.
  2. 창의적이고 혁신적이며, 친환경적인 연구시설 공간은 무엇인가 질문하고 대답한다.
  3. 연구환경의 개선 및 기타시설과의 연계를 통한 하고 현구환경의 질을 높이는데 기여하는 R&D센터를 계획한다.
  4. 미래지향적이고 친환경적인 연구시설을 설계하여 기존 연구시설과 차별화된 새로운 유형의 R&D센터를 제안한다.
  5. 도심 속에서 에너지 효율성과 다목적성을 고려한 통합적 디자인을 제안한다.

설계개요

  1. 건물용도 : 연구소
  2. 대지위치 : 서울특별시 강서구 마곡동, 가양동 일원 마곡 일반산업단지내 D16블럭
  3. 대지면적 : 17,619㎡
  4. 용도지역 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 최고고도지구, 산업시설용지
  5. 건폐율 : 60%이하
  6. 용적률 : 350%이하
  7. 건축규모 : 최고높이 46m 이하(해발 55m)
  8. 주차대수 : 시설면적 200㎡당 1대

공모전 대상지 위치

공모전 대상지 주변 항공사진

마곡지구 지구단위계획 결정도

스페이스 프로그램
주요기능 면적(㎡) 세부시설
합계 40,000 이하  
연구시설 11,200 연구실, 실험실 등
행정교류시설 3,500 사무실, 회의실 등
부대시설 4,300 대강당, 구내식당, 체력단련실, 도서관, 홍보관 등
교육시설 1,200 교육장, 세미나 등
기계실․전기실, 주차장 8,800 기계실, 전기실 등
공용면적 11,000 현관, 로비, 오피스 코아, 복도, 화장실 등

표를 좌우로 움직이면 전체 내용을 보실 수 있습니다.

※각 기능별 면적은 설계 개념에 맞게 자유롭게 조정하여 구성한다. 다만, 전체 연면적은 ±5% 범위 내에서 계획하여야 한다.
※주차대수 산정은 주차장 면적을 제외한 연면적으로 산정한다.

설계고려사항

  1. 친환경 에너지절약 설계의 주안점
    • 건축물에서 에너지절약계획이라고 함은 자재, 공법 등을 고려한 설계, 시공단계에서와 완공후 이용자에 의한 운영 및 관리단계에 걸쳐 발생되는 에너지의 양을 줄이는 방안을 의미하며 기획단계에서부터 다각적으로 고려한 계획이 되어야 한다.
    • 친환경 설계에는 이와 같은 에너지절감 측면이외에도 전생애주기 측면 (LCA ; Life Cycle
      Assessment)에서의 탄소저감과 재실자의 건강을 기본으로 한 쾌적한 실내공기질 (IAQ ; Indoor Air Quality), 웰빙 공간 구현까지 동시에 고려되어야만 한다.
    • 이를 위해서는 신재생에너지나 고효율설비 등의 액티브 전략만이 아닌, 미기후와 주변자연을 담아내는 건물의 배치, 자연채광, 자연환기, 고기밀, 고단열 등의 패시브 전략에 충실하여 통합적인 건축설계 방법론적 접근이 우선되어야 할 것이다.
    • 학교교과과정에서 익힌 각종 친환경 설계요소들과 녹색건축인증제(G-SEED)의 창의적인 응용이 요구되고, 그 세부적인 내용은 관련 자료와 인터넷사이트를 참조할 수 있다.
    • 아래에 첨부된 표는 저에너지·친환경 건축기술과 관련된 설계의 주요 항목이며, 차후 심사기준으로 활용되므로 이를 참고하여 합리적이고 효과적인 설계안이 되도록 한다.
      친환경 설계의 주요 항목
      주요항목 세부항목
      의장성 및통합성
      • 주제의 설계개념이 체계적으로 설계안에 구체화된 정도
      • 주변 자연환경과 커뮤니티와의 조화와 상호연계성
      • 적용된 저탄소ㆍ친환경 요소기술의 건물과의 조화성
      • 도입 시스템과 건물목적의 통합 적합성
      • 친환경 자재 사용의 적정성
      기능성 및 성능과 효율
      • 저탄소ㆍ친환경 요소기술에 대한 기본개념 및 설계 반영 정도
      • 제안된 공간 특성에 적합한 적용 시스템의 규모 및 용량의 적정성 정도
      • 적용 시스템의 충분한 성능발휘 및 고효율에 대한 고려 정도
      • 쾌적한 실내 환경을 위한 구체적 계획 정도
      혁신성 및 실용성
      • 설계안의 창의성 정도
      • 저탄소ㆍ친환경 요소기술간 또는 건물 적용방법 등에 참신성 정도
      • 다양한 시스템의 단순 나열이 아닌 시스템적 통합성 및 혁신성 정도
      • 설계안의 실현가능성 및 경제성, 실용화 가능성 정도

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  2. 일반설계 주안점
    • 대상지 주변시설(중앙공원, 연구소)과의 상호 연계를 검토하여야 한다.
    • 각 기능별 영역은 상호 기능에 따라 분리와 통합을 고려하여야 한다.
    • R&D센터 내 각 영역간 연계, 개방, 복합화 등을 통해 효율적 공간계획을 통한 공용효율 및 이용 편의를 극대화 할 수 있는 설계를 권장한다.
    • R&D센터의 배치는 시설 간 연관성에 따라 입체적 배치와 평면적 배치를 동시에 고려한다. 입체적 배치는 시설간 상호 연관성이 매우 밀접하여 단일 건축물에 해당시설을 복합화하는 것을 말하며, 평면적 배치는 시설간 상호 연관성은 상대적으로 낮으나 시설이용의 편의성 도모를 위하여 적정 보행권 내에서 평면적으로 인접하여 배치하는 것을 말한다.
    • 다양한 분야의 사람들이 자연스럽게 어울릴 수 있고 소통할 수 있는 만남의 장을 마련하여 친환경적인 교류공간이 되도록 한다.
    • 에너지 절약형 및 친환경 공법, 재료를 적극적으로 감안하여 친환경 건축물로 계획한다.
    • 지속가능한 건축을 목적으로 설계, 시공, 엔지니어링, 유지관리등 전반적인 계획을 고려하여야 한다.
    • 건축가의 이념보다는 사용자 중심의 설계를 지향하며, 건물의 생애주기에 따른 미래 사용자의 라이프스타일과 새로운 커뮤니티시설로 계획한다.
    • 지역의 기후적, 장소적 특성을 분석하여, 건물에 사용되는 자원 및 에너지 수요의 최소화하고, 이를 위한 자재 및 구조를 검토하여 건설공사로 훼손되는 생태계를 어떻게 보상하고 균형을 유지할 것인지에 대한 자연순환체계의 대한 배려가 필요하다.
    • 온실가스 배출량 감축, 신·재생에너지 활용 등으로 자연에너지의 이용에 대한 총체적 개념으로서의 에너지 절감형 건축물을 계획하여야 한다.
    • 건물 연면적은 ±5% 범위내에서 조정 가능하다.
  3. 기능별 설계주안점
    • 연구시설
      • 창의적이고 혁신적이면서도 친환경적인 연구공간이 되도록 계획한다.
      • 미래 연구환경의 변화 및 확장등에 유연하게 대응할수 있도록 가변성 및 확장성을 고려한 계획을 한다.
      • 도시적 맥락, 프로그램, 구조, 안정성, 기후 대응성, 엔지니어링 시스템 등 지속 가능한 건축적 디자인 이슈들을 고려한다.
    • 행정시설
      • 가변성과 개방성을 확보할 수 있는 오픈플랜형식을 고려하고 향후 미래업무시스템에 적합하게 대응할 수 있는 업무공간을 창출한다.
      • 업무공간은 회의공간 및 부속공간과 연계가 되도록 하여, 공간의 기능과 효율을 초대한 살릴 수 있도록 계획한다.
    • 기타시설
      • 대강당은 다목적강당으로 구성 계획하며, 컨퍼런스, 공연, 음학회 등 다양한 형태의 행사 및 공연에 적합할 수 있도록 계획한다.
      • 식당은 가장 편안하고 기분좋게 식사를 할 수 있는 공간이자, 만남, 소통, 휴식의 공간으로 고려하여 계획한다.
      • 교육공간은 도서관과 함께 지식과 문화를 교류하는 공간이자 직원, 연구원, 시민 모두에게 열려있는 소통의 공간으로 접근성 및 개방성을 고려하여 계획한다.
  4. 세부 설계주안점
    • 평면계획
      • 첨부된 시설별 프로그램을 참고하여 용도와 기능에 적합한 공간계획과, 사용자에게 편안함과 쾌적함을 중 수 있는 평면계획을 수립한다.
      • 각 시설간 명쾌한 조닝계획으로 독립성을 확보하고, 시설 연계 및 동선을 고려한 연계계획으로 건물 내 연구공간 활성화를 유도한다.
      • 적절한 여유공간(홀, 로비, 휴게, 편의 등)을 확보하여 상호유기적으로 사용이 가능하고, 구성원 간 교류와 소통을 통해 커뮤니티 형성이 가능하도록 계획한다.
      • 건축 및 설비시공의 효율성을 도모하고 공간계획의 융통성을 확보하여 향후 공간이용 변경에 대처할 수 있도록 공간의 성격, 기능, 규모, 치수 등을 표준화 한다.
    • 입면계획
      • 미래지향적 건축조형미를 견지한다.
      • 권위적인 이미지를 탈피하고 이용자들에게 친근감을 부여하는 친화적이며 기존 연구시설과 차별화된 이미지로 계획한다.
      • 외관은 주변과 조화를 이루면서 건축물 각각의 특성을 유지하되, 건물자체가 통일성을 갖는 입면계획을 고려한다.
      • 일조, 자연채광, 빗물관리 등 친환경 요소를 적극 활용하여 정부의 녹색성장 개념에 부합하고, 향후 유지관리상의 효율성을 제고할 수 있어야 한다.
    • 보행자 동선 및 교통계획
      • 외부주차장은 다양한 조경수법 및 포장계획으로 친환경적 주차공간을 조성한다.
      • 보행자의 안전을 우선적으로 고려하여 보차동선 계획 및 주차장을 계획한다.
      • 노약자, 어린이, 장애인의 접근성을 확보한다.
      • 진입로의 분산을 통해 접근성을 유도하고, 주변 동선과의 연계를 고려한다.
      • 보행자 동선은 단순하고 명쾌한 체계가 되도록 하고 보안과 관리측면에서도 효율적인 동선이 되도록 한다.
      • 차량 진출입은 보행자 동선과 분리하고 주변 교통흐름에 최소한의 영향을 미치는 위치에 배치한다.
    • 조경 및 외부 공간계획
      • 지구단위계획을 고려하여 배치계획을 수립한다. 특히, 차량 출입 불허구간, 공개공지위치, 건축한계선은 지구단위계획 지침을 따른다. 대지 내 조경계획 및 배치계획 수립 시 본 설계안이 도심에서 친환경적으로 수행할 수 있는 역할을 고려한다.
      • 인근 중앙공원 및 주변 건물들에 대응하여 친환경적인 요소가 드러나야 한다.
      • 옥외공간은 자연순응형 친환경 공간으로 조성하도록 하고 최대한 활용가치가 높도록 계획하고 특히, 주 진입공간의 활성화를 유도할 수 있어야 한다.
      • 시설을 이용한 여성, 고령자, 장애인 등 다양한 사회적 약자를 배려한 무장애 옥외 공 간계획을 수립하여 모두에게 편리한 계획이 되도록 한다.
    • 기타 유의사항
      • 각각의 시설은 유지관리의 편리성 및 비용의 최소화 관점에서 통합 운용이 가능한 부분(화장실, 홀, 복도, 기계전기, 공급설비, 식당 및 주차장 등)에 대해서는 통합설계를 적극 적용한다.
      • 각종 시설물은 중앙 집중관리 및 통제가 편리하며, 최소인원으로 운영 및 관리할 수 있도록 하여 경제적인 설계가 되도록 한다.
      • 장애인, 여성과 고령자 등 사회적 약자가 쉽게 이용할 수 있도록 무장애 공간(Barrier Free Space) 및 유니버셜디자인(Universal Design) 기법을 적용한다.

기후분석

서울의 연평균 기온은 12.5℃이고 연평균 풍속 2.3m/s의 경향을 보이고 있으며, 평균적으로1.9~2.8m/s의 풍속 분포를 보이고 있다. 그 외의 경향은 다음과 같으며 별도의 상세한 기상데이터는 제시하는 출처의 기상자료를 참조한다.
(출처 : 기상청 국내기후자료 (평년값자료) 1981년~2010년, http://www.kma.go.kr 참조)

서울 지역 연중 기후 특성
항목/월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월
평균기온(℃) -2.4 0.4 5.7 12.5 17.8 22.2 24.9 25.7 21.2 14.8 7.2 0.4
평균습도(%) 59.8 57.9 57.8 56.2 62.7 68.1 78.3 75.6 69.2 64.0 62.0 60.6
평균일사량(MJ/㎡) 219 276 389 471 521 477 369 391 366 329 214 187
월평균 강수량(mm) 20.8 25.0 47.2 64.5 105.9 133.2 394.7 364.2 169.3 51.8 52.5 21.5
평균풍속(m/s) 2.4 2.6 2.8 2.8 2.5 2.2 2.3 2.1 1.9 2.0 2.2 2.3

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